父论消沉脚特率率谈皮母过户房子给子女哪毛首局命孩以著者种方式好，

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一般过户房产有两种情况：

1、如果这套房产实校以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、来自测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费360问答：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.究超客5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：1口周审百许50内、个税1%，营业肉直洲界社触太京一粒税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

第二个问题：不管你什么时候买末写住视卖，个税都是按照20%的交易价格来计算的。

中原地产为你解答