融资租赁需要了解什么？（一）

融资租赁需要了解什么？（一）

融资租赁是一种新的金融模式，出租人将租赁物提供给承租人使用，承租人向出租人缴纳租金。融资租赁是一种将资，贸易，租赁结合起来的，通过“融物”达到“融资”的交易。那么融资租赁主要需要了解什么呢？首先我们要先了解什么是融资租赁。

融资租赁分为：典型融资租赁和非典型融资租赁

典型融资租赁：一个标的物；两类合同（买卖合同，融资租赁合同）；三方当事人（出租人，承租人，出卖人）;出租人是按照承租人的选择去向供货人购买租赁物的。

典型融资租赁的交易结构：包含供货商，承租人，融资租赁公司；交易结构如下图所示。

非典型融资租赁的交易结构：非全额融资，非全额偿付，租期结束后，承租人可以退组续租或留购。会计上按经营租赁核算。

融资租赁的好处有很多,包括可以帮助供货商促销商品，可以帮助出租人和承租人节省税收，同时还有理财和资产管理的功能。

租赁公司和保理银行相互合作实现租赁保理。实质上就是租金作为应收账款的转让与受让，租赁公司将租赁合同下未到期的应收资金债权转交给银行，有银行来向承租人直接收取租金。这个是现在常用的一种金融形式。